Pracujeme
profesionálne, efektívne a vo vašom záujme!
Predaj nehnuteľnosti v 4 krokoch
Základom spolupráce je vzájomná dohoda medzi realitnou kanceláriou a predávajúcim, aby boli obe strany boli informované o krokoch a podmienkach predaja, mali odsúhlasenú predajnú cenu na základe trhovej analýzy a podpísanú zmluvu o sprostredkovaní.
Príprava nehnuteľnosti zahŕňa úpravu priestoru (homestaging). Váš byt/dom zútulníme tak, aby bol atraktívny pre záujemcov o kúpu už pri prehľadávaní ponúk na internete. Samozrejmosťou sú profesionálne fotky, prípadne dronové zábery či 3D obhliadka.
Záujemcom o kúpu trpezlivo odpovedáme na otázky, snažíme sa zvýrazniť pozitíva nehnuteľnosti, lokality alebo zariadenia bytu. Na obhliadkach sme aktívni, ale zároveň nechávame záujemcom priestor pozrieť si nehnuteľnosť v pokoji a navnímať atmosféru bývania a okolia.
V prípade dohody o kúpe nehnuteľnosti zastrešujeme všetku potrebnú dokumentáciu (znalecký posudok, vypracovanie kúpnych zmlúv, protokol o odovzdaní bytu, prehlásenie energií, informovanie správcu). Ak je potrebné, pomôžeme aj so žiadosťou o hypotekárny úver.
Pri predaji nehnuteľností sme aktívni! Čo to presne znamená?
- Príprava materiálovfotografie, videá, 3D, dron, vizualizácie
- Priama podpora predaja (marketingové nástroje)
- Inzercia na realitných portáloch (topovanie)
- Propagácia nehnuteľností na sociálnych sieťach
- Cielenie online reklamy na správne publikum
- Komunikácia o jednotlivých krokoch
Fotogaléria našich predávaných nehnuteľností
Agent kupujúceho
Kupujete nehnuteľnosť a zaťažuje vás vyhľadávanie tej pravej, neradi chodíte na zbytočné obhliadky alebo vás zaujíma názor odborníka? Potrebujete agenta kupujúceho!
Agent kupujúceho vyberie vhodné ponuky na základe stanovených kritérií, ktoré si odkomunikujeme vopred.
Maklér vám po selekcii inzerátov na trhu pošle vyhovujúce nehnuteľnosti a predostrie výhody i nástrahy, zhodnotí potenciál realitnej ponuky vzhľadom na celkovú cenu nehnuteľnosti.
Absolvuje s vami obhliadky vybraných „favoritov“, kde vás upozorní nielen na pozitíva vybranej nehnuteľnosti, ale aj na úskalia kúpy, aby ste mali kompletné informácie.
Agent kupujúceho rokuje o podmienkach predaja v mene záujemcu. Často dokáže dohodnúť nižšiu predajnú cenu na základe pádnych argumentov a na záver zastreší celý proces kúpy.
Na našu realitnú kancelárie ASSENZIO sa môžete spoľahnúť aj pri prenájme bytu. Postaráme sa o inzerát, obhliadky, preverujeme budúcich nájomníkov vopred, pripravujeme zmluvy o prenájme a snažíme sa prenajímateľa odbremeniť od časovo náročných povinností.
Finančné služby v našej réžii
Členovia tímu realitnej kancelárie ASSENZIO pre efektívnejšie napredovanie predaja a kúpy nehnuteľnosti prepájajú jednotlivé časti procesu. Popri realitnom servise dokážu zabezpečiť aj financovanie v podobe hypotekárneho úveru, dofinancovania úverovými produktmi alebo poistenie nehnuteľnosti.
Nacenenie nehnuteľnostiSlužby našich finančných expertov
- Sprostredkovanie výhodnejších hypotekárnych úverov
- Prehodnotenie aktuálnych uzavretých zmlúv
- Poistenie majetku, životné a úrazové poistenie
- Sporenie a investície na finančných trhoch